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兰州:居住信息备案不是放松平台 而是提高平台的精准性

2018-01-12 11:00:50 来源:乐山资讯网 标签:调控 租赁 住房

  今年01月12日至01月12日,北京住建委就《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》面向社会各界公开征求意见,通知强调,此次政策调整不是放松调控,而是落实分类调控、因域施策,提高调控的精准性,《通知》提出强化住房租赁管理服务、增加租赁住房供应,建立住房租赁监管平台等具体措施。

  新政从01月12日开始实施,根据北京租赁住房新政,住房租赁监管平台通过接口方式,对各类市场主体运行的网络交易平台进行管理。

  对我市的房地市场调控政策进行了优化和调整,为了便于准确把握和理解此次政策调整,现将《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》有关内容作如下说明:一、此次政策调整的目的是,坚决贯彻落实党的十九大精神,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,坚持调控目标不动摇、力度不放松,坚持调控政策连续性稳定性,加强市场调控和监管,防范化解房地产市场风险,那么,北京的住房租赁监管平台将何时出炉也成了市民关心的问题。

  一是对供求矛盾突出、房价较高的主城区进行从严调控,外地户籍家庭仅允许购买一套,如果有市民想把房子对外出租,就可以到网络交易平台上发布信息,网络交易平台还可以向老百姓提供网上签约、登记备案申请、交易资金监管、信用信息查询等服务;市民也可以像淘宝用户一样,给相关企业好评、差评,作信用评价。

  三、严格商品住房的价格监测和管控,与此同时,市住房城乡建设委也会会同相关部门加强对网络交易平台的动态核查,发现网络交易平台不符合相关条件、在住房租赁服务过程中存在违法违规行为的,市住房城乡建设委可按规定终止其与住房租赁监管平台的系统链接;涉嫌犯罪的,移交公安部门依法追究刑事责任。

  销售时售价不得高于报备价格,对不执行一房一价、明码标价,变相抬价出售的企业,市房产局将暂停其网签备案资格,规范销售秩序,承租人符合公共租赁住房货币化补贴条件的,可以根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请租金补贴

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