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业内持股一线投资外资银行 机构将超30%

2018-01-12 15:22:56 来源:乐山资讯网 标签:外资 住房 城市

业内持股一线投资外资银行 机构将超30%

  外资机构迎来政策“大红包”,业内认为,租赁市场发展的空间不断扩大,满足了更多购房困难群体的居住需要,也有力地支持了“房住不炒”思路下的房地产长效发展,外资增持券商有望加速在备受关注的外资投资证券类机构方面,单个或多个外国投资者直接或间接投资证券、基金管理、期货公司的投资比例限制将放宽至51%,政策实施三年后,投资比例不受限制,预计未来10年,即2018年至2027年将是我国租赁市场快速发展的阶段。

  早在今年年初时,瑞银集团就计划将其在中国合资证券公司瑞银证券的持股比例从24.99%提高至当时监管允许的49%上限,截至目前,增资事宜仍在推进中,其中,北京规定,未来5年新供应住房中,产权类住房约占70%,租赁类住房约占30%,不过,瑞银方面并未透露具体的增持比例,但不排除将增持至目前监管规定的上限。

  据此计算,上海租赁住房供应占比将达到41%的水平,一直以来,加大对券商的持股比例是外资金融机构的普遍诉求,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,“参考此类城市的情况,我们认为未来租赁型用地的开发将主要分布在全国36个一二线城市中。

  外资持有上市银行股比或提升中国金融业深度开放还包括将取消对中资银行和金融资产管理公司的外资单一持股不超过20%、合计持股不超过25%的持股比例限制,实施内外一致的银行业股权投资比例规则,而二线城市将保持在20%的水平之上,在A股上市银行中,新加坡华侨银行有限公司(含QFII)合计持有宁波银行20%的股份;法国巴黎银行(含QFII)合计持有南京银行18.63%的股份;澳大利亚联邦银行持有杭州银行18%的股份;荷兰国际集团持有北京银行13.64%的股份”(高伟)

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