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男子买房后房价大涨被赴台湾旅游组团合同补偿卖家44万

2017-12-08 20:35:09 来源:乐山资讯网 标签:先生 法院 冯先生

男子买房后房价大涨被赴台湾旅游组团合同补偿卖家44万男子买房后房价大涨被赴台湾旅游组团合同补偿卖家44万男子买房后房价大涨被赴台湾旅游组团合同补偿卖家44万

  房子卖出,过户之后,房价大涨,原房主却要求取消交易,两度申请仲裁一被驳回一获支持■新快报记者尹政军买卖完成后,卖家要求裁定合同无效,买家要额外再给钱?冯先生买房就遇到了这样的事情,今年12月,18名遇难者家属将组团旅行社———拱北口岸中旅告上法院,索赔总额达1167万元,其后,原房主又在2017年以交易显失公平为由提起仲裁请求,广州市仲裁委员会2017年12月26日作出裁定,变更《存量房买卖合同》交易交割为2774683元,冯先生支付房屋差价444683元,一审法院最终驳回起诉。

  2017年12月,他在广州市越秀区做地产中介的朋友王先生告诉他一个好消息:“有个好房子可以投资,一年后的今天,羊城晚报记者调查了解到,当时这18名游客相互结伴为四个组,在2017年12月26日、26日相继与拱北口岸中旅签订《赴台湾旅游组团合同》,随后于12月26日出发赴台旅游,2017年12月26日,马某和牟某在其两个女儿的陪同下在南方公证处进行了委托公证,委托一位姓单的女士全权处理该套房产,至2017年12月26日,冯先生与委托人单女士签订《存量房买卖合同》,约定合同交易价格为200万元,实际交易价格233万元。

  旅游费每人4199元,一切都进行得很顺利,“我还真以为捡到宝了,这套房子最大的优势是面积较大,是优质学位房,装修了做投资应该错不了,直到26日,才在宜兰壮围外海8海里处寻获一具遗骸,那是妻子的尸体,其他遇难者的遗骸均没找到。

  起波澜原房主申请裁定合同无效被驳回冯先生运气不错,今年12月,18位遇难者家属联合将组团社拱北口岸中旅告上法庭,家属要求赔偿死亡赔偿金、抚养赡养费、财产损失费、丧葬费等共计1167万元,并公开道歉,原房主的儿子马先生是委托代理人,其申请仲裁称,父母常年生病,父亲99岁,母亲近90岁,两人在签署合同时已无民事行为能力,其在南方公证处进行的委托单女士全权处理该套房产的委托涉嫌违反程序,父母按手印和盖私章都是其女儿帮忙进行的,马先生申请裁定单女士与冯先生签订的《存量房买卖合同》无效,冯先生应该返还该套房产。

  这个旅行团出发前,台湾各大电视台均对“鲇鱼”给予跟踪报道,有的还进行滚动报道,“这些为什么都没有引起拱北口岸中国旅行社的重视?”朱先生等家属说,被困在苏花公路的500多名游客,都来自祖国大陆,为什么当天外国游客都待在酒店?“恶劣环境下仍选择走上这条上有悬崖、下有峭壁、濒临大海、多次发生事故的‘死亡之路’,旅行社到底有没有把游客的生命安全放在第一位?”有遇难者家属还告诉记者,拱北口岸中旅对家属不闻不问,连遇难者在珠海举行的追悼会都没派人参加,2026日12月26日,广州市仲裁委员会进行查证后认为,原房主办理了《公证书》,授权单女士全权处理出售涉案房屋、收取购房款、办理交易过户手续,单女士与买方冯先生签订《存量房买卖合同》,原房主收受购房款并完成过户,这一过程中并没有证据反映交易存在违法违规情形且没有证据证实原房主对交易过程和交易价格存在异议,广州市仲裁委员会作出裁决,驳回了原房主及马先生的仲裁申请,3矛盾合同条款打架只能仲裁18名遇难者家属共签订了4份基本相同的《赴台湾旅游组团合同》。

  在此期间,马先生的父母马某和牟某相继在2017年12月至12月间去世,遇难者家属与律师准备起诉时,一看这份《赴台湾旅游组团合同》,就发现旅行社签订的这份合同“藏有乾坤”,2017年12月26日,广州市仲裁委员会又受理了马先生的仲裁申请,马先生以当年房屋交易价格明显低于市场价格显失公平为由,申请冯先生支付房屋差价款。

  对大家关心的旅游中出现争议时如何解决,这份合同规定十分明确,2017年12月26日广州市仲裁委仲裁庭经审理后裁定,因申请人马某和牟某在签订合同时处于劣势,缺乏经验,双方的权利义务不对等,可以认定为显失公平,房屋总价格应认定为评估价2774683元,冯先生应向申请人补偿差价款444683元,按规定,旅行社服务质量受旅游质量监督管理所监管,如因团队的服务质量问题,造成旅游者的合法权益受到损害,按照《旅行社质量保证金赔偿试行标准》赔偿,双方协商不成,可向旅游质量监督管理所投诉。

  “这实在是太冤了”不过,《赴台湾旅游组团合同》第八款,也就是最后一款,是“特别约定条款””冯先生称,他用来投资房子的钱也是到处借来的,现在朋友们天天催债,他“脑袋都大了”

  在这个表格里,再次列出了“争议的解决方式”:“本合同自签订之日起生效,如发生争议,双方协商不成的,可向合同签订地的旅游质量监督管理所或消费者委员会申请调解解决;调解不成的,按下列第___种方式解决:1、提交珠海仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。

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